Transactions immobilières
Quelques biens
Nous ne communiquons qu'une partie significative des biens disponibles à la vente.
En effet, nous regroupons ici quelques biens à la vente, dans notre agence.
Vous pouvez également envisager de conclure avec nous un mandat de recherche, lequel est gratuit !
Elégance / Prestige
T4 : 3 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines
L’Agora Immobilière vous présente cet appartement à la vente au prix de 892.500,00 € TTC (honoraires d’agence inclus).
Ce bien d’une surface d’environ 200 m2 répartie sur le 1er niveau de l’immeuble est chargé d’histoire et de goût, à proximité de la place de la Canourgue.
Aucun travaux n’est à prévoir, un simple rafraîchissement / embellissement semble réalisable pour que l’acquéreur s’approprie pleinement le potentiel résidentiel de ce bien.
Mandat exclusif.
- Petite copropriété,
- Diag D (DPE) / C (GES),
- Dépense annuelle moyenne : 2 400,00 €,
- Procès verbaux d'assemblées générales.
Double vitrage et lumineux, n° de mandat : 290612072511
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires
892.500,00 € TTC (FAI)
Fonds de commerce
70 m2 - Rue de l'Aiguillerie
L’Agora Immobilière vous propose à la vente un fonds de commerce, idéalement situé au cœur du centre historique de Montpellier, rue de l’Aiguillerie.
Bénéficiant d’un emplacement premium dans une rue piétonne à fort passage, ce commerce dispose d’une surface de 70 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine d’environ 10 m².
Sa visibilité est renforcée par trois larges vitrines sur rue, idéales pour capter l’attention d’une clientèle locale et touristique.
Son emplacement stratégique, son agencement ainsi que les conditions du bail permettent d’envisager de nombreuses autres activités.
Prix de vente : 165.000,00 € TTC (FAI)
Conditions du bail : nous contacter.
Atouts du bien :
Situation géographique exceptionnelle, au cœur de l’écusson,
Flux piéton intense, zone commerçante recherchée,
Bail protecteur avec charges limitées,
Local lumineux, facilement aménageable, offrant un fort potentiel de développement. n° de mandat : 290612092524
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires
165.000,00 € TTC (FAI)
Opportunités exclusives
T1 / T2 / T4 en première ligne
de 140.000,00 € à 950.000,00 €
Pour des raisons de confidentialité, toutes les informations relatives aux appartements disponibles à la vente, pour lesquels nous sommes mandatés, sont strictement exclusives.
Pour en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter directement.
Nous nous engageons à traiter uniquement les demandes sérieuses et motivées, compte tenu de la tension actuelle du marché local et de l’intérêt que suscitent ces biens auprès d’acquéreurs conscients des enjeux économiques liés à ce type d’investissement.
Projets d’acquisition – Client(e)s accompagné(e)s
Murs commerciaux
Localisation : zone métropolitaine montpelliéraine (axes établis et secteurs dynamiques privilégiés)
Enveloppe de recherche :
entre 1 200 000,00 € / 1 500 000,00 €
Profil acquéreur : investisseur patrimonial
Critères spécifiques :
un seul comme plusieurs lots, réactivité, Mission privilégiée
Projet : détention long terme
Étudie toute opportunité cohérente, y compris hors diffusion classique.
Est Métropole
Localisation : Lattes - Maugio - Baillargues - Montpellier Est
Enveloppe de recherche :
entre 200 000,00 € / 220 000,00 €
Surface recherchée :
40 m² minimum
Critères spécifiques :
Petite copropriété
Typologie T3
Profil acquéreur : investisseur privé, travaux de rénovation envisageable, financement bancaire avec intervention d'un courtier.
Projet réactif, approche confidentielle privilégiée.
Maison familiale
Secteurs ciblés :
Montpellier – Plan des 4 Seigneurs, Aiguelongue, Castelnau-le-Lez
Enveloppe de recherche :
entre 700 000,00 € / 900 000,00 €
Critères spécifiques :
4 Chambres / jardin
Profil acquéreur : famille en recherche de résidence principale
Projet : acquisition pérenne, environnement résidentiel prioritaire
Étude de biens avec ou sans travaux, selon potentiel et emplacement.
Les recherches présentées sont communiquées à titre indicatif, non contractuel et susceptibles d’évolution.
Elles ne constituent ni une promesse d’achat, ni une garantie de transaction.
Toute proposition fait l’objet d’une étude préalable et d’une validation spécifique.
Nos honoraires d'agence
(prix de vente ou de cession net)
Transactions
< 250 000,00 € 9 % TTC
250 001,00 € à 350 000,00 € 8% TTC
350 001,00 € à 500 000,00 € 7% TTC
500 001,00 € à 800 000,00 € 6% TTC
> 800 001,00 € 5% TTC
Cession
10% TTC à la charge du cédant
(Sur le montant, minimum perçu de 3 000,00 € TTC)
Expertises
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Nous nous engageons à vous recontacter avec une proposition tarifaire adaptée, en accord avec l’envergure de votre demande et dans des délais raisonnables de réalisation.