Découvrez la valeur de vos biens immobiliers.
Agence indépendante. Transaction en exclusivité et expertise immobilière, de Montpellier au littoral, en Occitanie et à Paris.
Confiance · Précision · Engagement
Confiance
Un interlocuteur unique, du premier rendez-vous à la signature.
Précision
Une estimation argumentée, fondée sur la méthode des experts.
Engagement
Suggestions et conseils complémentaires, pour nouer une confiance renouvelable sur le long terme.
Biens en exclusivité
Maison avec piscine et jardin arboré – Lavérune, 10 min de Montpellier
T2 de 38 m² vendu loué – Montpellier, écusson, proche Promenade du Peyrou
T2 de 44 m² vendu loué – Montpellier, écusson, proche Promenade du Peyrou
Deux métiers, deux approches
Vendre
Estimation argumentée, mandat exclusif, mise en valeur soignée. Une vente conduite comme un dossier, pas comme une annonce.
Estimer mon bien02Acheter
Un portefeuille restreint, en exclusivité. Des biens visités et documentés, dans un esprit de transparence et de transmission.
Voir les biens03Expertise & conseil
Un rapport d’expertise établi dans le respect de la Charte de l’expertise en évaluation immobilière, souvent en étroite collaboration avec des cabinets d’expertise comptable, des offices notariaux ou des services juridiques d’entreprise.
Demander une expertiseUne méthode, du premier chiffre à la signature
Chaque étape est documentée et vous est rendue compte. Vous savez toujours où en est votre vente.
Estimation
Visite, analyse des comparables, rapport écrit. Un prix argumenté : pas un prix d'appel, mais une stratégie de commercialisation.
Mise en valeur
Photographie d'architecture, plans, dossier technique complet avant toute diffusion.
Diffusion & visites
Acquéreurs qualifiés, visites accompagnées, compte rendu après chacune.
Négociation & signature
Analyse des offres, sécurisation de l'acquéreur (profil financier, juridique, capacité à acheter), suivi jusqu'à l'acte chez le notaire.
« La valeur des biens immobiliers varie selon des facteurs déterminants : le contexte économique à plusieurs échelles, la localisation géographique des opérations menées, ou encore les opérations futures envisagées. Nous tâcherons de servir au mieux vos intérêts. »
Clément Psaltis, fondateur, expert immobilier
Là où nous intervenons
Une agence à Montpellier, des mandats bien au-delà. Chaque dossier est suivi par Clément Psaltis en personne.
- Montpellier Métropoleet alentours : Écusson, faubourgs, communes de la métropole
- Littoralde Perpignan à Nice
- OccitanieHérault, Gard, Aveyron, Aude, Pyrénées-Orientales
- Paristransaction et expertise sur rendez-vous
- Internationalmise en relation avec des professionnels de confiance à l’étranger : avocats, notaires, experts, traducteurs
Conseils et analyses
Prix affiché, prix signé : pourquoi jusqu’à 10 % d’écart
Entre le prix d’une annonce et ce qui se signe chez le notaire, l’écart peut atteindre 10 %. D’où il vient, et comment partir du bon prix pour vendre sans perdre de temps.
Bail commercial en tacite prolongation : le piège du loyer réévalué
Un bail qui continue sans renouvellement semble confortable. Au-delà de douze ans, il expose le commerçant à un loyer remis à la valeur de marché, parfois le double.
Acheter près du tramway à Montpellier : ce qu’il faut vérifier
Bruit, vibrations, étage : un appartement sur une ligne de tram se vit différemment. Les points à vérifier avant de faire une offre, et l’effet sur le prix.
Un projet de vente ?
Une première estimation, sans engagement. Par formulaire ou directement sur WhatsApp.